Location T2 à Calignac - Vide - 61.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Charmant appartement ancien T2 à NERAC (47600) !

Ce magnifique appartement de 61m² est idéalement situé dans un quartier paisible de NERAC. Doté d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, d'une chambre lumineuse et d'une salle de douche moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, vous pourrez profiter d'un patio privé pour vous détendre en plein air.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés bio, des écoles, des collèges, des lycées, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement plein de charme à NERAC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 682,00 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 184,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426220039