Location T2 à Capinghem - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 d'environ 39m² situé à LOMME-BOURG,
dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Dunkerque et à 6 min à pied des stations de métro BOURG et MAISON DES ENFANTS.
Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine meublée séparée : équipée d'une kitchenette avec 2 plaques et un frigidaire,
1 chambre, salle de bains avec WC et d'un cellier.
Une place de parking privative au sein de la résidence, complète ce bien.
Disponible dès maintenant.
Loyer charges comprises : 566,98 ?
Dont 57 ? de charges avec régularisation annuelle (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes et entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 509 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 513,76 ? (soit 13? /m²) dont 118,56 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11 ?/m² soit 434,72 ? et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 13,2 ?/m² soit 521,66 ?
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (231kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 ? et 1 060?.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426253494