Location T2 à Carcassonne - Vide - 40.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à Carcassonne, situé dans un quartier agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon de 22,89 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La luminosité est au rendez-vous grâce à une loggia qui apporte une touche de clarté et de chaleur à l'ensemble de l'espace. La climatisation assure un confort optimal durant les chaudes journées d'été.

Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau. Un emplacement de parking est inclus..

L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités tout en restant au calme.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de balades, les berges de l'Aude se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour des promenades.

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 442,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426310454