Location T2 à Cellule - Vide - 42.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 en duplex situé à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme (63200). Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel électrique, avec un système par convecteurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable.

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires.
Les amateurs de nature et de balades apprécieront la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que l'accès facile aux transports en commun.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !.
Loyer de 469,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 486,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 472,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations...
Référence annonce : 1426197153