Location T2 à Cenon - Vide - 40.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé Cenon, proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour Lormont et de la Rocade sortie 26, découvrez ce magnifique T2 de 40m² dans une résidence neuve.
Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte équipée d'une vitrocéramique, d'un frigo et d'une hotte.
Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec branchement pour machine laver.
Profitez de la terrasse et du petit jardin avec abri de jardin pour des moments de détente en extérieur.
Une place de parking en sous-sol est également incluse.
Pour vos déplacements, vous avez disposition le Tram A, arrêt Buttinière, ainsi que les bus Lianes 27, 64, 66 et 67.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.

PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2023 : Personne seule 35825?, Couple 47842?, Personne seule ou Couple avec une personne charge 57531?, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 69455?).
Loyer de 638,56 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 526,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426444380