Location T2 à Chanteau - Vide - 31.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : à deux pas de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 31,56 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il s'agence comme suit : une chambre de 10 m², une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un balcon. Des fenêtres double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.
Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 610 ?, charges comprises (45 ? provision sur charges). Un dépôt de garantie de 565 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 410,28 ? (94,68 ? d'état des lieux). Le bail est de trois ans.
Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Il est classé A en ce qui concerne la classe énergie (41 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 115 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec...
Référence annonce : 1426031394