Location T2 à Chanteau - Vide - 39.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,77 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel.
De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi raccordé à la fibre.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing. Le bâtiment possède quatre étages et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Jules Verne) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Boulevard de Lamballe anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin.
Il est à louer pour 620 ?, charges comprises (48 ? provision sur charges). Un dépôt de garantie de 572 ? est demandé.
Du côté énergie, cet appartement est très bien isolé. Il a une classe énergie A, ce qui signifie une excellente performance énergétique (41 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.
Référence annonce : 1426296929