Location T2 à Clermont Ferrand - Vide - 52.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - A LOUER

Situé au c?ur de Clermont-Ferrand, dans le quartier animé du Centre Ville, cet appartement de type T2 bis est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 52 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16.3 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain ainsi que d'un bureau de 7m² pouvant servir de chambre d'appoint.
Le chauffage est individuel, au gaz.

Situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, son emplacement central offre un accès facile aux commodités environnantes. Avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités à proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.

il offre un cadre agréable et pratique pour une vie urbaine dynamique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide à divers services et activités.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 647,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 580,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426192920