Location T2 à Cormelles le Royal - Vide - 40.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES AU CALME
Ayez le coup de coeur pour à FLEURY SUR ORNE (14123), cet appartement de 2 pièces au calme de 40,61 m².
Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il compte une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en excellent état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants.
Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous sol est réservée pour cet appartement.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, le Collège Stephen Hawking et l'École Élémentaire Jean Goueslard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (F4 et 114) ainsi que les stations de tramway Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY (ligne T1) et Caen-COLLEGE HAWKING (ligne T3) à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve aussi un restaurant, quatre commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie.
Disponible mi décembre.
Dispositif PINEL (plafonds de ressources)
Il est à louer pour 690 ? CC, avec 120 ? de provision sur charges (comprenant entretien parties communes, espaces verts, eau chaude, eau foride et chauffage urbain). Un dépôt de garantie de 570 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 527,93 ? (état des lieux : 143,98 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en...
Référence annonce : 1426191013