Location T2 à Dijon - Vide - 48.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur prisé de la Toison d'Or à Dijon, 21000. Ce bien de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 18,88 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, mesure 10,56 m², parfaite pour préparer de bons repas. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 10,8 m², d'une salle de bain fonctionnelle de 3,03 m² et de toilettes séparées. L'entrée de l'appartement, de 3,97 m², vous accueille chaleureusement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m², agrémentée d'un jardin de 82,40 m², un espace idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, d'une cave et d'un interphone pour votre sécurité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
LIBRE LE 10/01/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 727,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 534,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426157256