Location T2 à Dijon - Vide - 51.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - Réf: GES4

À LOUER : Charmant appartement T2 au c?ur de Dijon, dans un immeuble typique du centre, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Situé au deuxième étage, cet appartement rénové de 51,04 m² saura séduire les amateurs de charme rustique et de confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement lumineux qui vous mène vers un séjour spacieux, agrémenté d'un placard et d'un balcon d'ornements, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos plats préférés.

La chambre, cosy et intime, est idéale pour se reposer après une longue journée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée de WC, pour un confort optimal. De plus, un placard sous l'escalier avec branchement pour machine à laver ajoute une touche pratique à cet espace de vie.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé en hypercentre, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés, écoles et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien rare allie le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au c?ur de la vie dijonnaise !.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 561,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426483396