Location T2 à Gennevilliers - Vide - 46.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En location : venez découvrir à GENNEVILLIERS (92230) cet appartement de 2 pièces orienté sud, de 46,7 m² Carrez et de 13,3 m² de terrasse. Il compte une chambre de 11 m² exposée sud-est.
Cet appartement est également raccordé à la fibre. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, il est agrémenté d'une terrasse.
Il se situe au 5e étage d'un immeuble récent de sept étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
Cet appartement est situé à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des boucheries et trois bureaux de poste sont accessibles.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 190,18 ? CC, avec 75 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2 230,36 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 700,14 ? (état des lieux : 140,1 ?). La durée du bail est d'un an, Il est disponible fin avril.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 110 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 320 ? et 490 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Référence annonce : 1426461695