Location T2 à La Chapelle du Noyer - Vide - 28.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE - CENTRE VILLE CHÂTEAUDUN
En location : votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 28,87 m² à Chateaudun (28200). Son intérieur inclut un séjour de 14 m², une chambre de 9 m², une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Un chauffage individuel est installé dans cet appartement.
Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à quelques pas de l'appartement. La nationale N10 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Le Dunois tout comme deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu chaque jeudi.
Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 293 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 ? et 1 010 ? en 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 310 ? HC, avec 30 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 330 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 173,98 ? (57,74 ? d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426166399