Location T2 à La Charmée - Vide - 44.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - agréable T2 avec balcon et parking

Venez découvrir cet agréable T2 de 45m², au deuxième étage d'une résidence sécurisée et calme.
Dans le secteur de Saint Jean des Vignes, ce bien est idéalement placée à proximité des commerces et arrêts de bus.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre spacieuse donnant sur un balcon, un coin cuisine équipé de plaques de cuisson et d'un frigo, une agréable chambre avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Vous disposez d'une place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence.

La résidence bénéficie également d'un ascenseur et d'un interphone.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est individuel.

Disponible le 30/05/2025.

Pour avoir plus d'informations et programmer une visite, contacter Anaëlle SALVO au : 06 40 84 46 19. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 486,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426445468