Location T2 à Laval - Vide - 58.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER, appartement T2 bis à Laval, situé quartier gare

D'une superficie de 58 m2, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, un séjour avec placard et accès au balcon, coin cuisine aménagée avec frigo et plaques, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain avec meuble vasque, WC.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille.

Pour votre commodité, un local à vélos est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'immeuble est sécurisé avec un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que la Biocoop et la Pharmacie des Pommeraies. De plus, plusieurs écoles, dont l'École Saint-Pierre et l'École élémentaire Jacques Prévert, se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir le Fournil de la Gare à quelques pas. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 577,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 639,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426195824