Location T2 à Le Mans - Vide - 51.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Charmant appartement de type T2 situé dans le quartier de la Gare au Mans.

Cet appartement d'une superficie de 51m² offre un espace de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, et d'une salle de douche. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal.

L'appartement bénéficie d'une orientation Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé à proximité de diverses commodités telles que des écoles (Collège privé Saint-Martin, École élémentaire Gérard Philipe), des supermarchés (Carrefour City, Monoprix), des pharmacies (Pharmacie Touchard, Pharmacie des Minimes), et des stations de recharge pour véhicules électriques.

De plus, sa localisation proche de la gare, du centre-ville, et des transports en commun (Tramway) en fait un lieu idéal pour les personnes recherchant praticité et accessibilité.

L'appartement est meublé, ce qui permet un emménagement facile et rapide. Il ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais sa proximité avec les commerces et les services en fait un lieu de vie pratique au quotidien.

Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent à moins de 500m, telles que "Délices de la Gare" et "Les Merveilles de Jade".

En résumé, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 562,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 566,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation...
Référence annonce : 1426026518