Location T2 à Le Mans - Vide - 46.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 situé en hyper centre du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 46 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'appartement comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un café en extérieur.

Le bien dispose d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un garage, un atout considérable dans un secteur aussi central. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les professionnels. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express et E. Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Martin et l'École maternelle Les Ardriers, sont accessibles à moins de 2000 mètres.

De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville et au-delà. Avec un digicode pour plus de sécurité, cet appartement combine confort, praticité et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable au c?ur du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,12 euros pour état des lieux (...
Référence annonce : 1426197069