Location T2 à Le Mans - Vide - 46.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Libération - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Libération au Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 46 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin buanderie, une chambre spacieuse attenante à la salle de douche.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour City et une boulangerie, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Les Ardriers. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, et la gare est à quelques minutes.

Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition, et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé au c?ur du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 16,66 euros/m² ) dont 138,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426470106