Location T2 à Lempdes - Vide - 42.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à Lempdes (63370)

L'agence CITYA JAUDE à Clermont Ferrand vous propose cet agréable appartement de type T2 situé au c?ur de Lempdes, dans un environnement calme. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est séparée et aménagée, offre un bel espace de vie, avc une buanderie attenante.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.
L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Cora, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres.
Vous apprécierez également l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 567,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1426341912