Location T2 à Les Brunels - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vous rêvez d?un cocon moderne et lumineux ? Ce T2 entièrement rénové est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d?un petit immeuble calme de trois étages, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Points forts :

Superficie : 45 m² bien agencé, offrant de beaux volumes.
Ambiance chaleureuse : Une belle chambre spacieuse avec parquet au sol, baignée de lumière naturelle
Espace de vie convivial : Un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne et équipée
Salle de bain moderne : Profitez d?une douche à l?italienne élégante et d?un espace salle de bain fonctionnel, tout confort.

Informations pratiques :
Loyer attractif : 480 ? hors charges
Provision pour charges : 10 ? avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480 ?
Honoraires de location : 405 ? dont 135? pour l'état des lieux.

Emplacement idéal :
Vous êtes à 30 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse !
À proximité directe des commerces, écoles, collèges, épiceries, restaurants et de la gare, tout est accessible à pied.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430? et 630? par an.

Pourquoi cet appartement est fait pour vous :

Ce logement combine modernité, luminosité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence annonce : 1426403125