Location T2 à Livry Gargan - Vide - 47.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à Livry-Gargan, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 26,8 m². Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market, tous accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, comme le Collège Sainte Louise de Marillac, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 885,17 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 904,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 618,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 176 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426225172