Location T2 à Lucé - Vide - 48.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 à Luce, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 48 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le salon lumineux, la cuisine américaine, ouverte sur le séjour. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien équipée.

Vous profiterez d'un balcon et d'un parking extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour City, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies gourmandes. Les établissements scolaires, comme le Lycée Elsa Triolet et le Collège privé Notre-Dame, sont également à proximité, parfait pour les familles.

Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, et un digicode ainsi qu'un interphone assurent votre sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au c?ur de Luce. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 537,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426225107