Location T2 à Luisant - Vide - 39.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 à Luisant, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,93 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Aldi, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Elsa Triolet et l'École primaire privée Saint-Ferdinand. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 438,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023....
Référence annonce : 1426378822