Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 31.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville à Lyon, dans un immeuble entièrement réhabilité avec ascenseur. Ce bien de 31 m² se trouve au 6ème et dernier étage.

L'appartement se compose d'une pièce principale agrémentée d'une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant confort et esthétisme.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec 20 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul et les métros C et A accessibles en moins de 10 minutes.
Pour les familles, toutes les catégories d'écoles, de la maternelle au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas.

Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 826,75 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 844,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 275,88 euros ( soit 41,12 euros/m² ) dont 93,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à...
Référence annonce : 1426161842