Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 87.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER PLACE TOBIE ROBATEL à Lyon 1er arrondissement, en plein coeur de la Presqu'île, bel appartement bourgeois 2 pièces de 87,57 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble évier, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements.

Chauffage individuel GAZ. Charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous-plafond...).

Disponibilité : fin novembre 2024.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 419,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 138,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 262,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 305 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 541,232 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426202008