Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 40.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 2 PIECES - 40.65 m²- 33 RUE PAUL CHENAVARD - 69001 LYON - APPARTEMENT 2 PIECES - 40.65 m²- 33 RUE PAUL CHENAVARD - 69001 LYON

A louer un appartement de type T2 meublé d'une surface de 40.65 m² au rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine avec une chambre, une salle d'eau avec WC.

Situé dans le centre de Lyon à proximité des commodités, de l'opéra de Lyon ainsi que le musée des beaux arts.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 910.51 euros par mois charges comprises dont 8 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16.6 ?/m² soit 674.79euros
Loyer de référence majoré : 19.9 ?/m² soit 808.94
Le loyer de référence majoré est de 808.94 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 93.57 euros justifié par une pas de vis-à-vis, immeuble sécurisé.

Dépôt de garantie : 1805.02 ?

Les honoraires charge locataire sont de 528.45 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 121.95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 406.50 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770? et 1080? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 910,51 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 528,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426358827