Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Calliet, à deux pas de la place de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, ce T1 Bis de 43 m2 vient d'être entièrement rafraîchi (Sol parquet, peintures).

Situé en RDC surélevé il s'organise autour d'une pièce principale avec coin cuisine semi-équipé ouvrant sur une belle loggia orientée Est et dispose d'un espace nuit fermé avec sa propre fenêtre à l'Est.
Un dégagement avec placard mural, dessert la salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'appartement dispose d'un système de chauffage par le plafond et de volets roulants.

DISPONIBILITE IMMEDIATE
IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.
Surface : 43 m2 Boutin + Loggia de 10 m2.
Loyer : 908 EUR / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 EUR / Mois
Dépôt de garantie : 873 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 559 EUR TTC dont 129 EUR pour l'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 16,90 Euros / m2, loyer majoré : 20,30 Euros / m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés aux années 2021 à 2023.

Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail

Référence annonce : 1426429908