Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 51.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Angle Place Carnot/Rue Victor Hugo, beau T2 lumineux de 50 m² avec magnifique vue sans vis--vis sur la place Carnot, situé au 6ème et dernier étage d'un un bel immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée avec penderies, un grand séjour avec cuisine américaine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques), une chambre avec placards, une salle de bains, et wc séparés. Nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique - eau chaude individuelle (cumulus)
Ascenseur jusqu'au 5ème étage.
Immeuble sécurisé avec interphone et vidéo-surveillance.
Proximité Ainay, Perrache, Bellecour, tous commerces. Station Ampère métro A située 150m.
Zone soumise encadrement de loyers.
Complément de loyer : 120 ?
Loyer de référence : 739.79?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 887.75 ?
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Loyer de 1 064,75 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 663,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1007,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 887,748 euros et le complément de loyer est de 120 euros par mois.
Référence annonce : 1426001662