Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 46.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement lumineux est parfaitement situé, juste en face de la Mairie de Lyon 2 et de l'Abbaye d'Ainay. Il se trouve à deux pas de la Place Carnot, à 5 minutes à pied de la Gare Perrache, à 3 minutes du métro A et à seulement 10 minutes de la Place Bellecour.

L'appartement, situé dans un immeuble sécurisé, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le chauffage est individuel électrique, et les charges courantes sont en supplément.

Le loyer est décliné en plusieurs options :
Loyer de base : 776,58 ?
Loyer majoré meublé : 930,72 ?
Loyer meublé avec cave : 1 000 ?

(complément de loyer se justifiant par un équipement au delà de la liste réglementaire : lave-vaisselle, lave-linge, fer à repasser...) : 74.10 ?
Provisions de charges soumises à régularisation annuelle : 45? par mois
Bail mobilité possible selon dossier.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 654,78 euros ( soit 14,00 euros/m² ) dont 140,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 euros.
Référence annonce : 1426464516