Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 27.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 au dernier étage - Calme, sécurité et vie de quartier au c?ur de Lyon 2ème (Quartier Ampère) - À quelques pas seulement de la très prisée place Ampère, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce charmant appartement T2 niché au dernier étage, vous garantissant calme et tranquillité en plein c?ur de la ville.
Profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, dans un quartier dynamique aux allures de village, avec ses commerces de proximité, son marché, ses cafés, et un accès immédiat au métro Ampère ainsi qu'à toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une chambre avec grand placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le tout est raccordé à la fibre optique
Rien à rajouter : le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Une adresse recherchée, un cadre de vie sûr et agréable, et un appartement au calme absolu : une opportunité rare à ne pas manquer !.
Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 354,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426505451