Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 48.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE MAZENOD à Lyon 3ème arrondissement, appartement 2 pièces de 48,46 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC. Chauffage individuel électrique.

Vous disposerez d'un garage au sous-sol de l'immeuble pour stationner votre véhicule et d'une cave.

Disponibilité : début mars 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 889,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 629,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 815 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 789,898 euros et le complément de loyer est de 25,1 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426373431