Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 48.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 BIS MEUBLE - 48,77 M² - 36 RUE DU MAIL - 69004 LYON - APPARTEMENT T2 BIS MEUBLE - 48,77 M² - 36 RUE DU MAIL - 69004 LYON

A louer un charmant appartement T2 bis meublé de 48,77m² au 2ème étage avec vue sur la cour. Il se compose d'une entrée, une pièce de séjour ouverte sur une cuisine américaine équipée et meublée ( hotte, plaque, micro-onde, frigo, four, lave-vaisselle), une salle de bains avec WC, une chambre avec placards de rangement et une mezzanine faisant office de chambre avec bureau.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 997.11 euros par mois charges comprises dont 11 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 15.5 ?/m²
Loyer de référence majoré : 18.6 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 907.12, auquel s'ajoute un complément de loyer de 78.99 euros justifié par un immeuble sécurisé, une cuisine meublée et équipée ainsi que des placards aménagés, une mezzanine, l'absence de vis-à-vis et une hauteur sous-plafond supérieur a 3m30.

Dépôt de garantie : 1 972,22 ?

Les honoraires charge locataire sont de 634.01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )

Les honoraires charge locataire sont de 634,01 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 146,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 487.70 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : D (03/06/2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 ? (prix indexés sur l'année 2015)
Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 997,11 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges...
Référence annonce : 1426463936