Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 23.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 4ème arrondissement. Ce bien de 23 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine américaine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant allier convivialité et fonctionnalité. Le bien comprend un salon lumineux ainsi qu'une chambre séparée. La salle d'eau est moderne et bien agencée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Auchan Drive et un Carrefour City à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 761,79 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 778,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 410,79 euros ( soit 17,84 euros/m² ) dont 69,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 726,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 529,69 euros et le complément de loyer est de 197,1 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426518838