Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 56.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DES EMERAUDES à Lyon 6ème arrondissement, à deux pas de la place CHARPENNES, appartement 2 pièces de 56,04 m² situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence de standing PLAZA GABRIEL.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un vaste et lumineux séjour donnant accès à une petite loggia, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Chauffage individuel électrique.

Vous disposerez d'un garage privatif au sous-sol sécurisé de la résidence pour stationner votre véhicule.

Disponibilité : mi-avril 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 009,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 728,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 930 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 963,888 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426432509