Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 47.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type T2 bis d'une superficie de 47 m², situé rue Fournet, dans le 6e arrondissement de Lyon. Il bénéficie d'une excellente desserte en transport, avec la station de métro B (Brotteaux) à proximité immédiate, et se trouve à 5minutes à pied du centre commercial de La Part-Dieu.

L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec des placards de rangement intégrés et une cheminée décorative , d'une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson), d'un bureau, d'une chambre de 11 m² avec placards de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F- GES C»

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 646.37 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 773.75 ?
Loyer 845 ? charges comprises ( dont loyer de base à 773.75? Hors charges + 41.25 ? de complément de loyers justifié par la plaque de cuisson et l'aménagement de la cuisine et de 30 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 613,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros.
Référence annonce : 1426432831