Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUVISITE CHEZ AVRA IMMO, Venez découvrir ce grand T2 meublé de 54m2 au 3ème étage dans une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Un parking en sous-sol complète le bien.
Traversant, sans vis à vis, nombreux rangements
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun
Chauffage individuel
ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence 896,40 euros - Loyer de référence majoré 1074,60 euros
Loyer 1144,00 comprenant un complément de loyer de 69,40 euros pour le parking, Charges 106,00 euros, Dépôt de garantie 2288 euros, Honoraires de location dont frais d'état des lieux 702,00 euros.
Disponible à partir du 4 avril 2025
DPE E- GES B. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 702,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 460 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 144 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 58 028,398 euros et le complément de loyer est de 69,4 euros par mois.
Référence annonce : 1426447668