Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 50.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT T2 // 69006 LYON, 145 RUE CUVIER

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location un appartement de 2 pièces de 50,46 m², dans le secteur prisé de MASSENA.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, d'un séjour de 17m2, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement possède de nombreux rangements.

Vous trouverez à proximité des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve, à quelques pas de l'appartement, une gare TGV ainsi que deux lignes de métro : la ligne A (210 m) et la ligne B (420 m). Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 703,05 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 722,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 673,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 822,498 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426498419