Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique T2 d'exception d'environ 48m2, entièrement meublé et décoré avec goût.
L'appartement est composé d'un séjour attenant à une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est situé au 2ème étage dans un bel immeuble moderne et calme. Il est loué entièrement meublé et équipé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, four, lit king size, batterie de vaisselle, etc. Pour information, le canapé convertible gris ne reste pas dans l'appartement.
Idéalement situé cours Lafayette à proximité des commerces, des établissements supérieurs et des transports en commun. A seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram T1 « Thiers Lafayette» , vous pourrez facilement accéder à :
La Place Bellecour en 30 minutes (via le Tram T1 puis le métro Ligne D)
La Gare Perrache en 32 minutes (via le Tram T1)
La Gare Part-Dieu en 20 minutes (via le Tram T1)
Loyer HC : 994?
Charges : 50 ? (comprenant uniquement l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1988 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 480? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 144? (soit 3?/m2)
Frais d'agence : 624?
Disponibilité : le 16/05/2024
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 844.80?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 149,20 ?.
Disponible à partir du 31/08/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620? et 880?
Afin de candidater pour cet appartement, merci de bien vouloir déposer votre dossier directement sur notre site
Pour information, les demandes de contact se font uniquement par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du général Plessier 69002 Lyon
Mail :
Référence annonce : n°332
INFORMATIONS LOI ALUR...
Référence annonce : 1426506790