Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 55.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 BIS - 55.19 M² - 64 RUE D'ANVERS - 69007 LYON - APPARTEMENT T2 BIS - 55.19 M² - 64 RUE D'ANVERS - 69007 LYON

A louer un appartement T2 bis d'une surface de 55.19 m² au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée et meublée (hotte, plaque, four), une chambre, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.
Appartement entièrement rénové en 2021 par un architecte, offre une prestation de qualité au regard des autres appartements de l'immeuble.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 1 070.45 euros par mois charges comprises dont 62 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 26/03/2025)
Loyer de référence : 13.30 ?/m²
Loyer de référence majoré : 16 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 882.88 ?, auquel s'ajoute un complément de loyer de 125.57 euros justifié par une cuisine meublée et équipée ainsi, des placards aménagés, un immeuble sécurisé, appartement entièrement rénové en 2021 par un architecte offre une prestation de qualité au regard des autres appartements de l'immeuble. .

Dépôt de garantie : 1 008,45 ?

Les honoraires charge locataire sont de 717.47 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 165,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 551.90 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : D (ANCIENNE VERSION 02/03/2021 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 688 ? (prix indexés au 15/08/2015)
Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT.
Loyer de 1 070,45 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de...
Référence annonce : 1426466585