Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 48.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

19BIS RUE ANTOINE DUMONT 69008 LYON - Dans le 8e arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bien situé à seulement 7 minutes à pied du tram T6 (direction Debourg) et à 10 minutes à pied du tram T4 (direction Jet d'Eau et Gare Part-Dieu).
Au calme absolu, ce bel appartement neuf de 48,18 m2 en rez-de-jardin offre un spacieux séjour de 23.83m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (installation prévue en mai avec meubles hauts, meubles bas, four, hotte et plaque de cuisson visuel joint), donnant sur une terrasse de 15m2 et un vaste jardin de 100 m2.
Il comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
L'appartement est loué avec un garage fermé.
Disponible immédiatement.
Ce bien étant soumis au régime PINEL en zone A, les plafonds de loyer et de ressources sont disponibles ci-après : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html/identifiant%3DBOI-BAREME-000017-20230608)
Loyer de 966.16EUR/mois incluant le loyer du garage (120 EUR charges comprises) et les charges de 75EUR (provisions mensuelles avec régularisation annuelle / eau froide comprise). Dépôt de garantie : 891.16EUR.
Honoraires à charge locataire : 626.34EUR TTC (Dont état des lieux : 144.54EUR TTC).
Loyer de référence : 684.16EUR / Loyer de référence majoré : 819.06EUR
Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426461777