Location T2 à Maisons Alfort - Vide - 44.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T2 NEUF SUR MAISONS ALFORT - RESIDENCE 1ER ART - DISPONIBLE AU 1ER AVRIL

Appartement neuf T2 à Maisons-Alfort, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,87 m², la cuisine, actuellement en cours de pose, est aménagée et promet de répondre à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monop' et Les têtes vertes, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, facilitant ainsi le quotidien. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité pour vos besoins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IEDES et l'IUT Créteil. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 249,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 672,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 134,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426443001