Location T2 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la location un grand T1 lumineux de 30,83 m², idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Ce charmant appartement, entièrement meublé, se trouve au 1er étage d?un immeuble sans ascenseur.
L?appartement se compose d?une pièce de vie agréable équipée d?un canapé convertible, d?une cuisine ouverte entièrement équipée, d?une chambre semi-ouverte, d?une salle d?eau moderne avec douche et de WC séparés pour plus de confort.

Le loyer est de 706 ? charges comprises, dont 60 ? de provisions sur charges (incluant les charges de copropriété et l?eau froide). Le dépôt de garantie s?élève à 1 292 ?. Les honoraires à la charge du locataire incluent la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail pour un montant de 308,30 ? TTC ainsi que 92,49 ? TTC pour l?état des lieux TOTAL : 400,79

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 16 janvier 2023. La consommation d?énergie primaire est de 151 kWh/m²/an et celle d?énergie finale de 66 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 350 ? et 510 ?, selon les prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 (abonnements compris).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bel appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un cadre de vie agréable dans le 4ème arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !
Référence annonce : 1426310412