Location T2 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13004 - Rue du Bosquet - Quartier Blancarde / Chave : Ce spacieux appartement Type 2 d'environ 63 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, est idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une chambre spacieuse donnant accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés.

Emplacement privilégié : L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway, les bus, ainsi que la station de métro La Blancarde à quelques pas. De plus, les principaux axes routiers sont à proximité, facilitant vos déplacements à travers la ville.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique, tout en étant proche des principaux points d'intérêt de la ville.

Superficie habitable : 65m²
Loyer : 663?/mois dont 91?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 300? /an soit 25? /mois.
Dépôt de garantie : 572?
Honoraires charge locataire : 845? TTC dont 195? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030? et 1430? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426480388