Location T2 à Marseille 07ème arrondissement - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13007 - Rue Sauveur Tobelem - Quartier Saint Lambert / Endoume : Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et pratique. Vous trouverez également une chambre confortable, également avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose du chauffage individuel électrique pour un confort optimal.

L'emplacement est parfait, proche des quartiers prisés d'Endoume et des Catalans, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun, écoles, etc.).

Superficie habitable : 41m²
Loyer : 633?/mois dont 30?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 216? /an soit 18? /mois.
Dépôt de garantie : 603?
Honoraires charge locataire : 533? TTC dont 123? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860? et 1190? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426455871