Location T2 à Marseille 10ème arrondissement - Vide - 42.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000, ce beau T2 42,31m2 possède de nombreux atouts.
L'espace de vie ouvert sur la terrasse et jouit d'une belle luminosité.
Bien exposé cet extérieur vous offrira calme et convivialité.
Composé d'une cuisine américaine, une salle de bain, un WC, une chambre et d'une terrasse.
Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble pour offrir un confort de vie agréable.
Disponible le 02 mars 2025
A visiter sans tarder.
Loyer 710,65 euros charges comprises
Provision de charges : 45 euros
DPE : 225/10/D
Dépôt de garantie : 665,65 euros
Taxe d'ordure ménagère : 90,26 euros en 2022
Honoraires de locations : 550.03 euros dont 126.93 euros d'état des lieux d'entrée.
Contacter Florent Michelucci au ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 EUR et 1100 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
 
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes...
Référence annonce : 1426380457