Location T2 à Montluçon - Vide - 46.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER

Bel appartement de type T2 situé à Montluçon (03100), offrant une surface habitable de 46m². Ce charmant appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'un salon lumineux.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est également proche de diverses commodités telles que des supermarchés (Carrefour, Monoprix, Grand Frais), des écoles (École élémentaire privée Sainte-Philomène, Collège - Lycée Saint-Vincent / Saint-Joseph) et des pharmacies (Pharmacie de la Croix Blanche, Pharmacie des Cordeliers).

De plus, les amateurs de pâtisseries seront ravis de trouver des boulangeries à proximité telles que Marie Blachère et Alix Christophe.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Montluçon. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T2 dans un quartier paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 492,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 510,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1425915796