Location T2 à Montpellier - Vide - 42.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - EXCLUSIVITÉ CITYA COGESIM MONTPELLIER - APPARTEMENT RÉSIDENCE NEUVE / RÉCENTE

Découvrez ce superbe appartement T2, situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé près des Arènes. Ce bien, d'une superficie de 42 m², est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 23,5 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Profitez d'une terrasse agréable, idéale pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Le logement est situé dans une résidence neuve, garantissant des prestations de qualité et un environnement agréable.

Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout en maintenant des charges très faibles, grâce à l'efficacité énergétique de l'appartement. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone animée.

La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.

Ce bien est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à vous accueillir. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 702,59 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 722,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 551,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426311533