Location T2 à Montpellier - Vide - 33.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En plein c?ur de Montpellier, au calme d'une impasse dans le secteur recherché de Boutonnet, offrant de nombreuses commodités et commerces. Vous pourrez vous rendre dans le centre historique de Montpellier et accèderez à la 1ère station de tramway en 5 minutes à pied.
Ancienne dépendance d'une maison de ville, nous vous proposons ce charmant T2 duplex tout juste rénové, d'une superficie de 35m² au sol et 33.59m² habitable. Vous accéderez par un portillon à un chemin privatif donnant accès sur un jardin clôturé de 25m². Au RDC: une pièce de vie avec pierres apparentes et coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + petit frigo), à l'étage : une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC et raccords machine à laver.
Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner devant le logement, du double vitrage PVC, chauffage et eau chaude en électrique individuel.
LIBRE FIN DEVRIER.
Loyer: 775? par mois dont 30? de charges (eau froide + TEOM) et dont 191? de complément de loyer (secteur/jardin/parking). Dépôt de garantie: 745?.
Honoraires à la charge du locataire: 335,90? (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 100,77? (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 ? et 1 180 ?/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,00?/m²/loyer de référence majoré : 16,80?/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, EI agent commerciale de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830? ~ 1180? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
Référence annonce : 1426339901