Location T2 à Nice - Vide - 58.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER 2 PIECES DE GRANDE SURFACE AVEC TERRASSE VUE MER - PORT DE NICE - 06300
Dans une résidence de standing, nous vous proposons ce magnifique 2 pièces d'une surface de 58.64m² situé au 4ème étage avec une terrasse exposée plein SUD et une superbe vue mer.
Il se compose d'une entrée donnant sur un salon de 22 m², une cuisine américaine et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. TOUT COLLECTIF : chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges.
Cet appartement possède une terrasse de 7,5 m² sans vis-à-vis avec vue le parc Vigier. Une cave complète le bien.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Le bien est situé dans la commune de Nice. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi qu'une station de tramway (Port Lympia - ligne L2) à moins de 10 minutes. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 712,49 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 729,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 762,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1426153794