Location T2 à Nice - Vide - 48.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à NICE, dans le quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'une superficie de 48 m² dans une résidence calme et securisée

L'appartement se compose de deux pièces, dont un spacieux salon de 19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est de type américaine, aménagée donnant sur une véranda sur cours.
La chambre de 11m² donne également sur la terrasse et dispose dans le couloir d'un dressing indépendant.
Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
L'appartement est en parfait état rafraichi en 2021.
Ce bien dispose d'un balcon et une terrasse où vous pourrez profiter de la vue dégagée et de l'ensoleillement grâce à son orientation Est-Ouest. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre tranquillité.
Pour votre confort, le chauffage est collectif avec des radiateurs et une climatisation dans le séjour.
Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou la cave est attenante
Disponible immédiatement.
Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 089,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 635,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Référence annonce : 1426196391